10 นิสัยของนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพสูง

10 นิสัยของนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพสูง

อสังหาริมทรัพย์ได้รับการยกย่องว่าเป็นการลงทุนที่ดี การค้าส่งและการบริหารทรัพย์สินของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และที่อยู่อาศัยเป็นเพียงไม่กี่วิธีที่นักลงทุนสามารถได้รับผลกำไรจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ต้องใช้ความเข้าใจเล็กน้อยในการประสบความสำเร็จในเวทีการแข่งขันนี้ ในขณะที่มหาวิทยาลัยบางแห่งเสนอหลักสูตรและโปรแกรมที่ให้ประโยชน์แก่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะการศึกษาระดับปริญญาไม่จำเป็นสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลกำไร ไม่ว่านักลงทุนจะมีวุฒิการศึกษาหรือไม่ก็ตามมีลักษณะเฉพาะบางอย่างที่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำมักมีอยู่

5 วิธีง่ายๆในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ:

1. พิจารณาการลงทุนเป็นธุรกิจ

สิ่งสำคัญสำหรับนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คือการเข้าสู่ธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจเพื่อสร้างและบรรลุเป้าหมายระยะสั้นและระยะยาว แผนธุรกิจช่วยให้นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียง แต่ระบุวัตถุประสงค์เท่านั้น แต่ยังกำหนดแนวทางการดำเนินการที่เป็นประโยชน์ต่อความสำเร็จของพวกเขา แผนธุรกิจยังช่วยให้นักลงทุนเห็นภาพใหญ่ซึ่งจะช่วยรักษาเป้าหมายให้อยู่ในเป้าหมายแทนที่จะเป็นความปราชัยเพียงเล็กน้อย การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อาจมีความซับซ้อนและมีความต้องการและแผนงานที่เป็นของแข็งจะช่วยให้นักลงทุนสามารถจัดระเบียบและปฏิบัติงานได้

2 รู้จักตลาดของพวกเขา

นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพได้รับความรู้ในเชิงลึกเกี่ยวกับตลาดที่เลือกไว้ ยิ่งนักลงทุนเข้าใจตลาดเฉพาะเจาะจงมากเท่าใดเขาก็จะมีคุณสมบัติในการตัดสินใจทางธุรกิจที่ดีขึ้นเท่านั้น ติดตามแนวโน้มปัจจุบันรวมถึงการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมการใช้จ่ายของผู้บริโภคอัตราการจดจำนองและอัตราการว่างงานเพื่อระบุชื่อผู้ลงทุนเพียงไม่กี่ช่วยให้นักลงทุนเข้าใจถึงสภาวะปัจจุบันและวางแผนในอนาคต การทำความคุ้นเคยกับตลาดที่เฉพาะเจาะจงช่วยให้นักลงทุนสามารถคาดการณ์ได้เมื่อแนวโน้มกำลังจะเปลี่ยนไปและสร้างโอกาสที่เป็นประโยชน์

3 รักษามาตรฐานด้านจริยธรรมสูง

Realtors จะต้องปฏิบัติตามจรรยาบรรณและมาตรฐานของนโยบายการปฏิบัติและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะถูกจัดทำขึ้นตามกฎและมาตรฐานของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่ง แต่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เว้นเสียแต่ว่าจะเกี่ยวข้องกับองค์กรที่เป็นสมาชิกโดยปกติแล้วจะไม่จำเป็นต้องรักษาระดับของจริยธรรมในทางปฏิบัติของตนตราบเท่าที่พวกเขาทำงานภายในขอบเขตของกฎหมาย แม้ว่าจะเป็นเรื่องง่ายที่จะใช้ประโยชน์จากสถานการณ์นี้นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดจะรักษามาตรฐานด้านจริยธรรมที่สูงขึ้น เนื่องจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับการทำงานร่วมกับผู้คนอย่างมากชื่อเสียงของนักลงทุนจึงมีแนวโน้มที่จะเข้าถึงได้ไกล ในกรณีที่นักลงทุนขาดจริยธรรมผลที่ตามมาอาจเป็นอันตรายได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งในระยะยาว นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพรู้ดีกว่าในการดำเนินธุรกิจที่เป็นธรรมแทนที่จะเห็นว่าพวกเขาสามารถทำอะไรได้บ้าง

4 การพัฒนา Focus หรือ Niche

เนื่องจากมีหลายวิธีที่จะลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จึงเป็นเรื่องสำคัญที่นักลงทุนควรมุ่งเน้นเพื่อให้ได้รับความรู้ความเข้าใจที่จำเป็นต่อการประสบความสำเร็จ เรื่องนี้เกี่ยวข้องกับการเรียนรู้ทุกสิ่งทุกอย่างเกี่ยวกับประเภทของการลงทุนโดยเฉพาะไม่ว่าจะเป็นด้านค้าส่งหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และมั่นใจในเวทีดังกล่าว สละเวลาในการพัฒนาความเข้าใจในระดับนี้เป็นส่วนสำคัญต่อความสำเร็จในระยะยาวของนักลงทุน เมื่อตลาดหนึ่ง ๆ ได้รับความเชี่ยวชาญผู้ลงทุนสามารถย้ายไปยังพื้นที่อื่นได้ นักลงทุนที่มีความชำนาญรู้ดีว่าทำดีกว่าสิ่งที่ดีกว่าห้าอย่างไม่ดี

5 มุ่งมั่นที่จะเป็นตัวแทนบริการลูกค้าที่ดี

การแนะนำผลิตภัณฑ์ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนใหญ่ดังนั้นจึงจำเป็นอย่างยิ่งที่นักลงทุนจะปฏิบัติต่อผู้อื่นด้วยความเคารพ ซึ่งรวมถึงพันธมิตรทางธุรกิจ บริษัท ร่วมลูกค้าผู้เช่าและผู้ที่นักลงทุนมีความสัมพันธ์ทางธุรกิจ นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพเป็นตัวแทนบริการลูกค้าที่ดีโดยให้ความสำคัญกับรายละเอียดการฟังและการตอบสนองต่อข้อร้องเรียนและข้อกังวลและเป็นตัวแทนธุรกิจของพวกเขาในลักษณะที่เป็นบวกและเป็นมืออาชีพ

6 Stay Educated

เช่นเดียวกับธุรกิจใด ๆ มีความจำเป็นที่จะต้องได้รับการปรับปรุงให้ทันสมัยอยู่เสมอด้วยกฎหมายข้อบังคับคำศัพท์และแนวโน้มที่เป็นพื้นฐานของธุรกิจของนักลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การรักษาปัจจุบันจำเป็นต้องใช้งาน แต่ก็สามารถมองได้ว่าเป็นการลงทุนในอนาคตของธุรกิจ นักลงทุนที่อยู่เบื้องหลังความเสี่ยงไม่เพียง แต่การสูญเสียโมเมนตัมในธุรกิจของพวกเขา แต่ยัง ramifications กฎหมายถ้ากฎหมายจะถูกละเว้นหรือหัก นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จใช้เวลาและพยายามที่จะได้รับการศึกษาปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงด้านกฎระเบียบหรือแนวโน้มทางเศรษฐกิจ

7 ทำความเข้าใจเกี่ยวกับความเสี่ยง

ผู้ที่เลือกลงทุนในหุ้นหรือตลาดฟิวเจอร์สจะเต็มไปด้วยคำเตือนมากมายเกี่ยวกับความเสี่ยงโดยธรรมชาติที่เกี่ยวข้องกับการลงทุน หน่วยงานต่างๆเช่น Commodity Futures Trading Commission จำเป็นต้องมีคำเตือนในการเตือนผู้เข้าร่วมตลาดที่มีศักยภาพเกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่จะสูญเสียเงินทุน แม้ว่าเรื่องนี้จะเป็นกฎหมายมากนัก แต่ก็ทำให้ผู้ลงทุนทราบว่าการลงทุนในตลาดหุ้นหรือตลาดฟิวเจอร์สนั้นมีความเสี่ยง ความหมายหนึ่งสามารถสูญเสียเงินเป็นจำนวนมาก นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของ Greenhorn มีแนวโน้มที่จะอิ่มตัวกับการที่อ้างว่าตรงกันข้ามซึ่งเป็นเรื่องง่ายที่จะหารายได้จากอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ชาญฉลาดเข้าใจถึงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจไม่เพียง แต่ในแง่ของข้อเสนอด้านอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่รวมถึงผลกระทบทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องและปรับเปลี่ยนธุรกิจเพื่อลดความเสี่ยง

8 ลงทุนในบัญชีที่มีชื่อเสียง

ภาษีประกอบด้วยส่วนสำคัญของค่าใช้จ่ายรายปีของนักลงทุนรายใหญ่ การทำความเข้าใจกฎหมายภาษีในปัจจุบันอาจมีความซับซ้อนและใช้เวลาว่างในการดำเนินธุรกิจ นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของชาร์ปยังคงรักษาบัญชีของนักบัญชีที่ผ่านการรับรองและมีคุณวุฒิเพื่อรับมือกับธุรกิจ ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับบัญชีอาจเป็นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับเงินออมที่มืออาชีพสามารถนำมาดำเนินธุรกิจได้

9 ค้นหาความช่วยเหลือเมื่อต้องการ

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีความซับซ้อนและต้องใช้ความเชี่ยวชาญอย่างมากในการประกอบธุรกิจที่มีผลกำไร การเรียนรู้ทางธุรกิจและขั้นตอนทางกฎหมายเป็นเรื่องท้าทายสำหรับคนที่พยายามจะทำสิ่งเดียว นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพมักให้ความสำคัญกับความสำเร็จของตนต่อผู้อื่นไม่ว่าจะเป็นที่ปรึกษาพี่เลี้ยงทนายความนักบัญชีหรือเพื่อนที่สนับสนุน แทนที่จะใช้เวลาและเงินเสี่ยงในการแก้ปัญหาที่ยากลำบากด้วยตัวเองนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จรู้ว่ามีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการหาวิธีใช้เมื่อต้องการและใช้ความเชี่ยวชาญของคนอื่น

10 สร้างเครือข่าย

เครือข่ายสามารถให้การสนับสนุนที่สำคัญและสร้างโอกาสให้กับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รายใหม่หรือที่มีประสบการณ์ กลุ่มผู้ร่วมงานกลุ่มนี้ประกอบด้วยที่ปรึกษาที่ได้รับการแต่งตั้งเป็นอย่างดีคู่ค้าทางธุรกิจลูกค้าหรือองค์กรที่ไม่หวังผลกำไรที่มีความสนใจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เครือข่ายช่วยให้นักลงทุนสามารถท้าทายและสนับสนุนซึ่งกันและกันและสามารถช่วยในการพัฒนาอาชีพของตนเองผ่านความรู้และโอกาสใหม่ ๆ เนื่องจากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่อาศัยการเรียนรู้เชิงประสบการณ์มากกว่าการอ่านหนังสือเช่นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์เข้าใจเข้าใจความสำคัญของการสร้างเครือข่าย

บรรทัดด้านล่าง

แม้จะมีมากมายที่อ้างว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ง่ายในการสร้างความมั่งคั่ง แต่ก็เป็นธุรกิจที่ท้าทายที่ต้องใช้ความเชี่ยวชาญการวางแผนและการมุ่งเน้น นอกจากนี้เนื่องจากธุรกิจหมุนรอบตัวนักลงทุนจะได้รับประโยชน์ในระยะยาวด้วยการดำเนินงานด้วยความซื่อสัตย์และแสดงความเคารพต่อผู้ร่วมงานและลูกค้า ยากที่จะได้รับผลกำไรในระยะสั้นค่อนข้างมากการพัฒนาธุรกิจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ซึ่งสามารถดำรงอยู่ได้ในระยะยาวจำเป็นต้องใช้ทักษะและความสามารถเพิ่มเติม ไม่ว่าจะมุ่งเน้นไปที่อาคารอพาร์ตเมนต์หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้านักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพสูงมีส่วนแบ่ง 10 นิสัยที่สำคัญเหล่านี้