a:

การพลิก (หรือที่เรียกว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบขายส่ง) เป็นรูปแบบหนึ่งของกลยุทธ์การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่นักลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยมีเป้าหมายในการขายได้อย่างรวดเร็วและเพื่อผลกำไร

ผลกำไรโดยส่วนใหญ่มาจากการแข็งค่าของราคาอันเป็นผลมาจากตลาดอสังหาริมทรัพย์อันเป็นที่นิยมและ / หรือการปรับปรุงและการปรับปรุงทุน ตัวอย่างเช่นนักลงทุนอาจซื้อผู้ให้บริการด้านบนทำการปรับปรุงที่จำเป็นและขายเพื่อหากำไร

นักลงทุนที่พลิกคุณสมบัติมุ่งเน้นการซื้อและการขายต่อทรัพย์สินหนึ่ง ๆ หรือกลุ่มของคุณสมบัติ นักลงทุนจำนวนมากพยายามที่จะสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องโดยการมีส่วนร่วมในการพลิกกลับเป็นประจำ

แล้วคุณจะพลิกบ้านได้อย่างไร? ในแง่ง่ายๆคุณต้องการซื้อสินค้าราคาถูกและขายได้สูง (เหมือนกับการลงทุนอื่น ๆ ) แต่แทนที่จะใช้กลยุทธ์การลงทุนแบบซื้อ - ขาย - ถือคุณทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้นโดยเร็วที่สุดเพื่อ จำกัด ระยะเวลาที่เงินทุนของคุณมีความเสี่ยง

โดยทั่วไปการมุ่งเน้นของคุณควรมีความเร็วสูงกว่าผลกำไรสูงสุด นั่นเป็นเพราะในแต่ละวันที่ผ่านค่าใช้จ่ายคุณเงินมากขึ้น (จำนองสาธารณูปโภคภาษีทรัพย์สินประกัน ฯลฯ สามารถ) คุณอาจจะสามารถย้ายทรัพย์สินได้เร็วขึ้นหากคุณไม่พยายามที่จะใช้เงินทุกครั้งจากที่นี้

เช่นเดียวกับการลงทุนใด ๆ สิ่งสำคัญคือต้องทำการบ้านก่อนที่จะเสี่ยงชีวิตของคุณ คุณควรใช้วิธีพลิกเป็นธุรกิจโดยการสร้างงบประมาณดำเนินการวิจัยและทำความเข้าใจกับลูกค้าของคุณอย่างเหมาะสม เมื่อคุณได้นั่งลงบนพร็อพเพอร์ตี้ที่เป็นผู้สมัครที่ดีเยี่ยมแล้วให้หาร้านจำนองที่ดีที่สุดโดยใช้เครื่องมือเช่นเครื่องคิดเลขจำนอง