การได้รับมรดกหรือการสละสิทธิในที่ดินจะทำให้เกิดทายาทจากสิทธิเรียกร้องทรัพย์สินในกรณีที่บุคคลอื่นเสียชีวิต เอกสารทางกฎหมายถูกดึงและลงนามโดยทายาทที่สละสิทธิตามกฎหมายของสินค้า

เหตุผลทางกฎหมายที่จะสละมรดกหรืออสังหาริมทรัพย์

แรงจูงใจส่วนบุคคลกันมีเหตุผลด้านกฎหมายหลายประการที่ทำให้แต่ละบุคคลมักใช้การสละสิทธิ์ในมรดกหรือที่ดิน ทายาทอาจต้องรับผิดตามภาษีของรัฐบาลกลางและรัฐตามมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ทายาทอาจพบว่าการรักษาทรัพย์สินหรือทรัพย์สินอื่น ๆ ให้ไม่สะดวก หากปัจเจกบุคคลกำลังอยู่ในภาวะล้มละลายหรือมีคดีความบุคคลดังกล่าวอาจตกลงที่จะสละสิทธิ์ในการคุ้มครองทรัพย์สินจากการจับกุมจากเจ้าหนี้

การใช้คำฟุ่มเฟือยของแบบสละสิทธิ์

การสละสิทธิ์ต้องมีการใช้คำฟุ่มเฟือยเฉพาะเพื่อให้สมบูรณ์และมีผลผูกพัน ทายาทจะต้องระบุชื่อของเขาและชื่อของบุคคลที่เสียชีวิตด้วย การสละสิทธิ์โดยทั่วไปของสิทธิประโยชน์ทั้งหมดที่เกี่ยวกับที่ดินของผู้ครอบครองที่ดินนั้นมีความเหมาะสม อย่างไรก็ตามหากมีการระบุรายการพิเศษใด ๆ ให้กับทายาทหรือถ้าทายาทได้รับสิทธิในสิ่งของใด ๆ การสละสิทธิ์ควรระบุรายการเฉพาะที่ไม่ได้รับการยกเว้น สัญญาควรระบุว่าการตัดสินใจดังกล่าวเกิดขึ้นได้อย่างอิสระและไม่มีการบีบบังคับให้จัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย

กระบวนการทางกฎหมายในการละสิทธิ

รัฐส่วนบุคคลกำหนดกฎหมายที่เกี่ยวกับเจตจำนงและนิคมอุตสาหกรรม ดังนั้นรัฐแต่ละรัฐจึงมีกฎเกณฑ์ต่าง ๆ เกี่ยวกับการยกเว้นมรดกหรือที่ดิน โดยทั่วไปคำปฏิเสธต้องเป็นเอกสารที่ยื่นต่อศาลที่มีเขตอำนาจเหนือที่ดิน ผู้ดำเนินการจะต้องได้รับสำเนาคำปฏิเสธ การสละสิทธิ์จะต้องเป็นผลสืบเนื่องจากทายาทต้องไม่ได้รับค่าชดเชยหรือผลประโยชน์อื่นใดในการเพิกถอนสิทธิในบางรายการ

ระยะเวลาและภาษี

การสละสิทธิ์จะต้องเป็นไปตามกฎหมายของรัฐ โดยปกติแล้วการสละสิทธิ์อาจถึงเก้าเดือนหลังจากการเสียชีวิตของผู้ถือครอง ถ้ากำหนดเวลาในการยื่นคำปฏิเสธให้ทายาทต้องครอบครองสินทรัพย์ที่แจกจ่าย ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางภาษีจากรัฐและภาษีมรดกของรัฐก็มีกำหนดประมาณเก้าเดือนหลังจากวันที่เสียชีวิต ภาษีจะคำนวณจากมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเสียภาษีและภาษีมรดกและภาษีมรดกจะต้องจ่ายก่อนที่สินทรัพย์จะถูกแจกจ่ายไปยังผู้รับประโยชน์ ภาษีของรัฐบาลกลางอาจไม่มีกำหนดหากอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเสียภาษีอยู่ต่ำกว่าเกณฑ์ที่ระบุ

การชดใช้ค่าเสียหายตามกฎหมายของการสละสิทธิ

เมื่อมีการยื่นขอผ่อนผันผู้ดำเนินการของทรัพย์นั้นมีความรับผิดชอบอย่างเต็มที่ในการแจกจ่ายสินทรัพย์ การสละสิทธิ์อาจไม่ได้กำหนดให้บุคคลอื่นเป็นทายาทคนใหม่เนื่องจากไม่เป็นที่ยอมรับตามกฎหมายหากไม่มีหลักเกณฑ์หรือคำแนะนำเพิ่มเติมใด ๆ ที่ระบุไว้ในพินัยกรรมผู้กระทำจะมีสิทธิ์ในการถ่ายโอนสิ่งของไปยังบุคคลอื่นให้แก่นิติบุคคลที่ไม่ได้ระบุไว้ในพินัยกรรมหรือเพื่อการกุศล สำหรับการโอนเงินประเภทนี้ศาลภาคทัณฑ์ต้องอนุมัติการตัดสินใจ

ข้อกำหนดของรัฐ

ปัจจัยหลักในการผ่อนผันให้เป็นไปตามความต้องการของรัฐ บางรัฐต้องใช้คำฟุ่มเฟือยหรือการกระทำบางอย่างขึ้นอยู่กับความสัมพันธ์ระหว่างทายาทและผู้ตาย ตัวอย่างเช่นแอละแบมาต้องมีการสละสิทธิ์สำหรับผู้ที่เกิดก่อนปีพ. ศ. 2547 รัฐอินเดียนาต้องได้รับการผ่อนผันหากผู้ถือบัตรเด็ดขาดเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ของรัฐยกเว้นกรณีที่ที่ดินถูกโอนไปยังคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่ โอไฮโอไม่จำเป็นต้องมีการยกเว้นที่จะยื่นหากการโอนไปยังคู่สมรสที่รอดตายและมูลค่าของที่ดินน้อยกว่า $ 25,000 แปดรัฐมีข้อ จำกัด หรือข้อกำหนดเกี่ยวกับการใช้การสละสิทธิ์และส่วนใหญ่เหล่านี้เกี่ยวข้องกับ วันที่เสียชีวิต รัฐอื่น ๆ ทั้งหมดไม่จำเป็นต้องยื่นขอผ่อนผันตามกฎหมาย