Refinance refinance: Brick-and-mortar Investopedia

Private and Public Real Estate Investing Explained (เมษายน 2024)

Private and Public Real Estate Investing Explained (เมษายน 2024)
Refinance refinance: Brick-and-mortar Investopedia

สารบัญ:

Anonim

การรีไฟแนนซ์เงินกู้ของคุณอาจช่วยคุณประหยัดเงินเป็นจำนวนหลายพันดอลลาร์ในระยะเวลาที่เหลือของเงินกู้ เมื่อวันที่เมษายน 2559 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ใกล้ระดับต่ำสุดตลอดเวลาโดยเงินกู้ 30 ปีมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า 4% และเงินกู้ 15 ปีคิดเป็น 3% หรือน้อยกว่า หากคุณเอาการจำนองของคุณออกไปเมื่ออัตราดอกเบี้ยสูงขึ้นอย่างมากหรือถ้าคุณมีสินเชื่อจำนองที่สามารถปรับอัตราดอกเบี้ยได้ซึ่งอาจจะมีราคาแพงกว่าเมื่ออัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ตอนนี้เป็นเวลาที่เหมาะสำหรับการรีไฟแนนซ์และล็อคในอัตราคงที่ต่ำ

เป็นเวลาหลายสิบปีวิธีเดียวที่จะได้รับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านคือการแสดงด้วยตนเองที่ธนาคารในประเทศหรือเครดิตยูเนี่ยนและใช้แบบเห็นหน้ากับเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีให้ทางเลือกใหม่ในการรักษาความปลอดภัยของเงินกู้หลายแห่งซึ่งละเลยการปฏิสัมพันธ์แบบตัวต่อตัวทั้งหมด ผู้ให้กู้บางคนอาจมีผลิตภัณฑ์เช่น Rocket Mortgage จาก Quicken Loans ซึ่งคุณสามารถขอรับออนไลน์ได้อย่างสมบูรณ์หรือด้วยสมาร์ทโฟนของคุณโดยไม่ต้องพูดกับพนักงานขาย

ทางเลือกในการรีไฟแนนซ์ออนไลน์หรือผ่านผู้ให้กู้อิฐ - และ - ปูนส่วนใหญ่เป็นเรื่องของความชอบส่วนบุคคล

Online

บางทีประโยชน์ที่ใหญ่ที่สุดของการได้รับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านผ่านผู้ให้กู้แบบออนไลน์คือความสะดวกสบาย คุณไม่จำเป็นต้องตั้งเวลาไว้เพื่อพบปะกับนายธนาคารท้องถิ่นของคุณ คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ของ บริษัท และกรอกใบสมัครครั้งแรกได้เมื่อสะดวกสำหรับคุณ ผู้ให้กู้ขนาดใหญ่หลายรายเช่น Quicken Loans และ Guaranteed Rate นำเสนอแอปพลิเคชันสมาร์ทโฟนที่ช่วยให้กระบวนการนี้ง่ายขึ้น

เมื่อคุณได้รับการอนุมัติเงินกู้ครั้งแรกของคุณแล้วขั้นตอนเพิ่มเติมอื่น ๆ ต้องใช้ความสมบูรณ์เช่นการจัดทำเอกสารรายได้และประเมินมูลค่าบ้านของคุณ ผู้ให้กู้ออนไลน์ช่วยให้คุณสามารถยื่นเอกสารทางอิเล็กทรอนิกส์บางครั้งได้โดยการถ่ายภาพด้วยสมาร์ทโฟนของคุณ คุณสามารถกำหนดเวลาการประเมินออนไลน์ได้เช่นกัน การใช้ผู้ให้กู้ออนไลน์คุณสามารถดำเนินการให้กู้ยืมโดยไม่ต้องใช้เวลาสักครู่ในการทำงาน

ผู้ให้บริการออนไลน์มีชื่อเสียงในการเสนอราคาที่ดีกว่า นี่อาจเป็นหน้าที่ของการลดค่าใช้จ่าย แตกต่างจากสาขาธนาคารในประเทศของคุณผู้ให้กู้แบบออนไลน์ไม่จำเป็นต้องลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำบนถนนที่มุมวุ่นวายหรือเพื่อให้พนักงานแต่ละตำแหน่งกับมืออาชีพที่ได้รับการชำระเงินสูง ดังนั้นค่าใช้จ่ายของพวกเขาจะต่ำกว่ามากและเจ้าหน้าที่สินเชื่อส่วนใหญ่ทำงานนอกศูนย์บริการในสถานที่ที่รวมศูนย์ ลักษณะเหล่านี้ช่วยให้ผู้ให้กู้แบบออนไลน์สามารถส่งเงินออมไปให้กับลูกค้าได้

อุปสรรคที่ใหญ่ที่สุดในการใช้ผู้ให้กู้ออนไลน์คือการขาดการบริการส่วนบุคคล ส่วนใหญ่มีหมายเลขโทรฟรีที่คุณสามารถโทรติดต่อเพื่อพูดคุยกับคนได้ แต่อาจเป็นคนที่ต่างออกไปทุกครั้งที่คุณโทรหาอย่างไรก็ตามผู้บริโภคจำนวนมากพบว่ามีราคาเพียงเล็กน้อยในการจ่ายเพื่อแลกกับความสะดวกสบายและอัตราที่ต่ำ

อิฐและปูน

ผู้ให้กู้แบบอิฐและปูนมีความปลอดภัยในการนั่งคุยกับใครบางคนแบบเห็นหน้าและมีคำถามตอบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้กู้ในเมืองเล็ก ๆ นายเงินกู้อาจเป็นคนที่คุณรู้จักและไว้วางใจเช่นเพื่อนในครอบครัวหรือเจ้าหน้าที่เงินกู้แนะนำโดยคนรู้จักที่เชื่อถือได้ ผู้ให้กู้เหล่านี้พึ่งพาชื่อเสียงในชุมชนเพื่อผลักดันธุรกิจซึ่งเป็นแรงจูงใจในการทำให้ลูกค้ามีความสุข เมื่อมีปัญหาเกิดขึ้นมีบุคคลเฉพาะที่คุณสามารถโทรไปจัดการได้

เมื่อคุณทำงานกับผู้ให้ยืมและก่ออิฐคุณมักต้องทำงานตามกำหนดการของธนาคารซึ่งอาจ จำกัด ได้ ผู้ให้กู้อิฐและปูนยังมีแนวโน้มที่จะมีต้นทุนค่าใช้จ่ายสูงกว่าซึ่งอาจส่งต่อไปยังผู้บริโภค นี่ไม่ใช่กรณีเสมอไปซึ่งเป็นเหตุผลที่การตรวจสอบธนาคารแต่ละแห่งและการกำหนดราคาของตนเองเป็นเรื่องสำคัญที่เป็นประโยชน์