ผู้เกษียณมักจะพิจารณาย้ายที่อยู่อาศัยใหม่เมื่อเกษียณ บางคนดูเหมือนจะลดขนาดลงไปที่บ้านขนาดที่สามารถจัดการได้มากขึ้นขณะที่บางแห่งเลือกที่จะย้ายไปอยู่ในชุมชนใหม่ทั้งหมด การปรับปรุงบ้านที่มีอยู่เป็นตัวเลือกที่เพิ่มขึ้นที่ผู้สูงอายุหลายคนพิจารณาเนื่องจากความต้องการของพวกเขาสำหรับการเข้าถึงภายในบ้านของพวกเขายังคงเติบโต

ในการตัดสินใจประเภทนี้ผู้เกษียณอายุล่าสุดสามารถทำผิดพลาดได้เป็นอย่างมาก บ้านของบุคคลมักเป็นทรัพย์สินที่ใหญ่ที่สุดของพวกเขาและสามารถถือความผูกพันทางอารมณ์ที่ดีสำหรับเจ้าของได้ สิ่งที่แนบมาประเภทนี้สามารถทำให้ผู้อาวุโสต้องระงับเมื่อจะมีประโยชน์มากขึ้นในการขายและก้าวไปสู่วิถีชีวิตเรียบง่าย (ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ ลดขนาดของบ้านของคุณลงเหลือค่าใช้จ่ายที่น้อยลง .)

การลดขนาด

คำถามที่ผู้เกษียณมักเผชิญคือเมื่อถึงเวลาที่เหมาะสมในการลดขนาด? การย้ายในเวลาที่เหมาะสมอาจสามารถบันทึกเจ้าของบ้านที่เกษียณเงินเป็นจำนวนมากขึ้นอยู่กับราคาบ้านและอัตราการจดจำนองในขณะที่ขายหรือซื้อบ้าน โดยปกติบ้านขนาดใหญ่มาพร้อมกับค่าพลังงานที่สูงขึ้นและต้องมีการบำรุงรักษาที่มีราคาแพง บ้านที่ใหญ่กว่าสามารถแบกรับภาระภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้สูงและค่าเบี้ยประกันของเจ้าของบ้านราคาแพง ดังนั้นการลดค่าใช้จ่ายเหล่านี้ก่อนหน้านี้แทนที่จะเป็นภายหลังอาจช่วยให้ผู้เกษียณมีเงินเป็นจำนวนมาก นั่นคือเงินที่สามารถใช้ประโยชน์ได้ดีขึ้นกับการเกษียณอายุแล้วนำมาฝากในการออมหรือการลงทุน

ผู้เกษียณหลายคนยังทำผิดพลาดในการรอจนกว่าเด็กคนสุดท้ายของพวกเขาจะออกจากรังก่อนที่จะก้าวไปข้างหน้าพร้อมกับลดขนาดบ้าน แต่การย้ายกลับไปยังที่แม่และพ่อหลังจากที่วิทยาลัยกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นสำหรับเยาวชน ที่ปรึกษาบางคนบอกว่าในวันนี้ผู้สำเร็จการศึกษาวิทยาลัยจำนวนมากจะเลือกใช้ทางเลือกในการเดินทางกลับบ้านหากได้รับโอกาส อาจเพิ่มเวลาอีกหลายปีในช่วงเวลาที่พ่อแม่ใช้จ่ายในบ้านใหญ่ของพวกเขา (ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่:

ทำไมเด็กบางคนไม่เคยออกจากรัง .)

สำหรับผู้ที่เกษียณอายุที่ตัดสินใจลดขนาดลงสิ่งสำคัญคือต้องทำในสิ่งที่เป็นประโยชน์ นั่นหมายถึงการเดินไปกับเงินสดในมือเมื่อสิ้นสุดการขายและการซื้อ บ้านหลังเล็กที่มีราคาแพงกว่าบ้านเดิมจะไม่สามารถแก้ปัญหาของใครได้

ผู้เกษียณอายุทุกคนควรคำนึงถึงผลกระทบทางภาษีของการซื้อบ้านที่พวกเขากำลังพิจารณาอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้เกษียณอายุที่ต้องการย้ายไปอยู่ในสถานะอื่นควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ตรวจสอบกฎหมายภาษีในพื้นที่เหล่านั้นแล้ว พวกเขาควรศึกษาต้นทุนการครองชีพและความพร้อมของผู้ให้บริการด้านการดูแลสุขภาพและสถานพยาบาลในพื้นที่ ไม่ใช่แพทย์ทุกรายยอมรับผู้ป่วยใหม่ของเมดิแคร์หรือแผนประกันภัยทั้งหมดและเมื่ออายุเกษียณการเข้าถึงผู้เชี่ยวชาญและโรงพยาบาลที่ใกล้ชิดจะมีความสำคัญมากขึ้น(ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่

ความต้องการด้านสุขภาพของคู่สมรสที่เกษียณอายุ .) ประหยัดประหยัดหรือลงทุน?

ผู้เกษียณอายุต้องคิดถึงประโยชน์ที่ได้รับจากการขายบ้าน การลงทุนเงินที่มากกว่าการใช้จ่ายก็จะฉลาด อีกทางเลือกหนึ่งผู้เกษียณบางรายอาจต้องการที่จะมีชีวิตอยู่ในส่วนของผู้ถือหุ้นที่ได้มาจากการขายขณะเดียวกันก็รักษาเงินออมของตนที่ลงทุนในการเกษียณอายุของตนมากขึ้น กลยุทธ์นี้อาจอนุญาตให้ผู้เกษียณอายุล่าช้าอ้างสิทธิประโยชน์ประกันสังคมเพื่อให้สามารถเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนในภายหลังได้ การล่าช้าในการรับเงินประกันสังคมจนกว่าอายุ 70 ​​จะส่งผลให้อัตราการกระจายรายเดือนสูงขึ้น (

)> บ้านสองหลังหมายถึงตั๋วเงิน ผู้เกษียณอายุที่เป็นเจ้าของบ้านสองหลังที่พักอาศัยในช่วงฤดูร้อนและฤดูหนาวควรประเมินว่ามีมากน้อยเพียงใด สองบ้านเป็นจริงต้นทุนพวกเขา การจ่ายเงินสองจำนองสองค่าไฟฟ้าและต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาบ้านสองหลังอาจเป็นค่าใช้จ่ายและอาจทำให้หมดสิ้นการออมได้อย่างรวดเร็ว และในขณะที่ความสนใจในการจดจำนองสามารถหักภาษีก็อาจไม่เสนอเงินฝากออมทรัพย์เพียงพอที่จะปิดตั้งค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่มาพร้อมกับการเป็นเจ้าของบ้านหลังที่สอง ผู้เกษียณอายุควรพิจารณาว่าการซื้อบ้านใหม่ด้วยเงินสดและไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ยจำนองจะเป็นประโยชน์มากกว่าการกู้ยืมอีก 15 หรือ 30 ปี สำหรับการเกษียณอายุในช่วงท้ายชีวิต

บรรทัดล่าง ผู้เกษียณที่ต้องการขายบ้านควรพิจารณาการลดขนาดของที่อยู่อาศัย ย้ายไปอยู่ในละแวกใกล้เคียงที่มีทางเลือกในการดูแลสุขภาพและใช้ประโยชน์จากเงินออมของพวกเขาเป็นระยะเวลานานเพื่อที่จะใช้ประโยชน์จากการชำระเงินประกันสังคมที่มีขนาดใหญ่กว่าในภายหลัง (ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ ค่าใช้จ่ายในการเกษียณอายุทั่วไป

.)