นักลงทุนที่มุ่งเน้นรายได้อาจต้องการรวมการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REITs) ในพอร์ตการลงทุนของตน REITs ซื้อทรัพย์สินและสร้างรายได้จากค่าเช่าที่ผู้เช่าจ่ายเพื่อครอบครองอสังหาริมทรัพย์ ในฐานะ REITs ให้ผลตอบแทนแก่ผู้ลงทุนที่มีรายได้สูงในรูปของเงินปันผลและศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าหุ้นของ บริษัท กฎหมายกำหนดให้ REIT กระจายรายได้ให้แก่ผู้ถือหุ้น 90% ของรายได้ซึ่งส่งผลให้มีการจ่ายเงินปันผลสูง

ประเภทของการลงทุนของ REIT

REIT ลงทุนในทรัพย์สินทุกประเภทตั้งแต่สำนักงานการค้าไปจนถึงห้างสรรพสินค้าไปจนถึงโรงพยาบาล หนึ่งประเภทที่อาจให้ผลกำไรสำหรับการลงทุน REIT คือพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ ด้วยอัตราการเป็นเจ้าของบ้านลดลงถึง 63% 7% ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่ปีพ. ศ. 2533 REITs ที่ลงทุนในพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์อาจจะพร้อมสำหรับการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญในปีพ. ศ. ในความเป็นจริงถ้าเงื่อนไขทางเศรษฐกิจที่เปรี้ยวและชาวอเมริกันส่วนใหญ่เลือกที่จะเช่ามากกว่าซื้อ REIT พาร์ทเมนต์อาจมีประสิทธิภาพดีกว่าการลงทุนในตราสารทุนอื่น ๆ REIT จำนวนมากในหมวดนี้สมควรได้รับความสนใจจากนักลงทุน

Equity Residential

Equity Residential (NYSE: EQR

EQREquity Residential69. 56 + 0. 51% สร้างขึ้นโดย Highstock 4. 2. 6 ) เป็นเมืองชิคาโก REIT ก่อตั้งขึ้นในปีพ. ศ. 2509 เพื่อพัฒนาและบริหารจัดการที่อยู่อาศัยแบบ multifamily ณ วันที่ 31 มกราคม 2016 Equity Residential เป็นผู้ถือครองหรือมีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ 316 แห่งซึ่งประกอบด้วย 85, 391 ยูนิตซึ่งตั้งอยู่ในบอสตันนิวยอร์กวอชิงตันดีซีซีแอตเทิลซานฟรานซิสโกและแคลิฟอร์เนียตอนใต้ ณ วันที่ 28 มิถุนายน 2559 REIT มีอัตราส่วนราคาต่อกําไรต่อหุ้น (P / E Ratio) อยู่ที่ 20. 69 อ้างอิงจากรายได้โดยประมาณในปี 2560 และมีการปิดตลาดที่ 24 เหรียญ 57 พันล้าน โดยมีอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลเฉลี่ยต่อปี 5 ปีอยู่ที่ 2.97% และอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลประจำปี 2017 ที่คาดการณ์ไว้ที่ 3. 08%

AvalonBay Communities Inc.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB

ชุมชน AVBAvalonBay Inc183 76 + 0 20% สร้างขึ้นโดย Highstock 4. 2. 6 >) พัฒนาพัฒนาปรับปรุงซื้อกิจการเป็นเจ้าของและดำเนินการอพาร์ตเมนต์เชิงซ้อนในประเทศสหรัฐอเมริกา REIT ซึ่งตั้งขึ้นในปีพ. ศ. 2521 ดำเนินการในรัฐแคลิฟอร์เนียคอนเนคติกัตโคลัมเบียฟลอริด้าแมริแลนด์แมสซาชูเซตส์มลรัฐนิวเจอร์ซีย์นิวยอร์กโรดไอแลนด์เท็กซัสเวอร์จิเนียและวอชิงตัน เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2016 ชุมชน AvalonBay มีราคาตลาดอยู่ที่ 24 เหรียญ 23 พันล้านและอัตราส่วน P / E ต่อประมาณการโดยอิงจากประมาณการของนักวิเคราะห์ 2017 ซึ่งมีค่าเท่ากับ 19. 71. REIT มีอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลประจำปีเท่ากับ 2.20% และประมาณการเงินปันผลต่อปีที่ 3.13% UDR Inc. UDR Inc. (NYE: UDR

UDRUDR Inc39. 29 + 1. 03%

สร้างขึ้นโดย Highstock 4. 2. 6 ) ลงทุนในการจัดซื้อการดำเนินงานการปรับปรุง และการพัฒนาหน่วยที่อยู่อาศัย multifamily ในประเทศสหรัฐอเมริกาREIT ก่อตั้งขึ้นในปี 2515 และเคยเป็น United Dominion Realty Trust Inc. เมื่อวันที่ 31 มีนาคม พ.ศ. 2559 UDR เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ 51,23 อาคารรวมถึงโครงการ 3, 556 โครงการ ภายใต้การพัฒนา คุณสมบัติของ REIT ตั้งอยู่ในหลายภูมิภาคของประเทศ ณ วันที่ 28 มิถุนายน 2016 UDR มีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด (Market Capitalization) อยู่ที่ 9 เหรียญสหรัฐฯ 44 พันล้านบาทและ P / E Ratio ที่อิงจากประมาณการของนักวิเคราะห์ในปีพ. ศ. 2560 ซึ่งเท่ากับ 18. 59. มีอัตราเงินปันผลตอบแทนประจำปีที่ 3.20% และอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลประจำปีที่คาดไว้ที่ 3.40% บริษัท จัดการลงทุนและบริหารจัดการอพาร์ทเมนท์ บริษัท จัดการลงทุนและบริหารจัดการอพาร์ทเมนต์

Essex Property Trust Inc.

Essex Property Trust Inc. (NYSE: ESS ESSEssex Property Trust255. 00 + 0. 47% สร้างโดย Highstock 4. 2. 6 ) เป็นเจ้าของดำเนินการบริหารซื้อและพัฒนาชุมชนอพาร์ตเมนต์ตามหลักฝั่งตะวันตกของสหรัฐอเมริการวมถึง Southern California, Northern California และเขตมหานครซีแอตเติล REIT ก่อตั้งขึ้นในปี 2514 และมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่พาโลอัลโตรัฐแคลิฟอร์เนีย ณ วันที่ 28 มิถุนายน 2016 Essex Property Trust Inc. มีราคาตลาดอยู่ที่ 14 เหรียญสหรัฐฯ 54 พันล้านและอัตราส่วน P / E ต่อเนื่องตามประมาณการของนักวิเคราะห์ในปีพ. ศ. 2560 ซึ่งอยู่ที่ระดับร้อยละ 18 67. REIT มีอัตราการจ่ายเงินปันผลต่อปีเท่ากับ 2. 1% และประมาณการเงินปันผลต่อปีที่ 6 เหรียญต่อปี 40 หรือ 2. 95% ในปีพ. ศ. 2560