a:

มีอัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้ของทั้ง 3 ประเภทแตกต่างกันหรือ DSCR ซึ่งสามารถคำนวณได้จาก Microsoft Excel อย่างไรก็ตามสองเรื่องนี้เกี่ยวข้องกับเงินกู้ยืมที่เฉพาะเจาะจงบางครั้งตามเงื่อนไขข้อตกลงในสัญญาเงินกู้ของธนาคาร บทความนี้มุ่งเน้นการช่วยนักลงทุนคำนวณ DSCR สำหรับ บริษัท ตามข้อมูลจากงบการเงิน

ขั้นตอนแรกในการคำนวณอัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้คือการหารายได้สุทธิจากการดำเนินงานของ บริษัท รายได้จากการดำเนินงานสุทธิเท่ากับรายได้หักด้วยค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและอยู่ในงบกำไรขาดทุนของ บริษัท ล่าสุด

รายได้จากการดำเนินงานสุทธิหารด้วยหนี้สินรวมสำหรับงวด ตัวเลขที่ได้คือ DSCR บริการชำระหนี้รวมรวมถึงการชำระคืนดอกเบี้ยและเงินต้นของหนี้สินของ บริษัท โดยปกติจะคำนวณเป็นรายปี ข้อมูลนี้ยังสามารถดูได้ในงบกำไรขาดทุน

ในการสร้างสูตร DSCR แบบไดนามิกใน Excel อย่าใช้สมการที่แบ่งรายได้จากการดำเนินงานสุทธิโดยบริการหนี้ แต่ระบุชื่อสองเซลล์ต่อเนื่องเช่น A2 และ A3 "รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน" และ "บริการหนี้" จากนั้นให้อยู่ใกล้เคียงกับตัวเลข B2 และ B3 จากนั้นให้ระบุตัวเลขดังกล่าวจากงบกำไรขาดทุน ในเซลล์ที่แยกจากกันให้ป้อนสูตรสำหรับ DSCR ที่ใช้เซลล์ B2 และ B3 แทนค่าตัวเลขที่แท้จริง ตัวอย่างเช่น: (B2 / B3)

แม้ในการคำนวณแบบง่ายๆนี้คุณควรทิ้งสูตรแบบไดนามิกที่สามารถปรับและคำนวณใหม่ได้โดยอัตโนมัติ หนึ่งในเหตุผลหลักในการคำนวณ DSCR คือการเปรียบเทียบกับ บริษัท อื่น ๆ ในอุตสาหกรรมและการเปรียบเทียบเหล่านี้จะทำงานได้ง่ายกว่าหากคุณสามารถเสียบตัวเลขและไปได้