เศรษฐกิจที่ใช้งานร่วมกันได้เติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วโดยไม่ต้องพึ่งพาในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาโดย บริษัท ต่างๆเช่น Airbnb ซึ่งเป็นผู้นำด้านการคิดค่าบริการ การแบ่งปันหน้าแรกได้รับความสนใจอย่างกว้างขวางจากผู้ที่ต้องการเช่าระยะสั้นและเจ้าของบ้านที่ต้องการเสริมรายได้ ตามข้อมูลจากศูนย์วิจัย Pew ประมาณหนึ่งในสิบคนอเมริกันได้ใช้บริการบ้านร่วมกันในบางจุด

สำหรับเจ้าของบ้านการแชร์ที่บ้านอาจเป็นเรื่องที่ร่ำรวย แต่ก็ไม่ใช่เรื่องที่ต้องเสี่ยง การมีประกันที่ถูกต้องเป็นสิ่งจำเป็นในการปกป้องทรัพย์สินของคุณจากความเสียหายและตัวคุณเองจากการเรียกร้องความรับผิดส่วนบุคคล อย่างไรก็ตามคุณไม่ควรถือว่านโยบายเจ้าของบ้านของคุณครอบคลุมการแชร์บ้านโดยอัตโนมัติ ก่อนที่คุณจะเปิดบ้านให้กับแขกชั่วคราวนี่คือสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้ (ดูข้อมูลเพิ่มเติม ข้อดีข้อเสียของการใช้ Airbnb )

โดยทั่วไปประกันบ้านจะได้รับการออกแบบเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมความเสียหายที่เกิดขึ้นกับบ้านของคุณอันเนื่องมาจากไฟไหม้ภัยพิบัติทางธรรมชาติหรือภัยธรรมชาติอื่น ๆ นอกจากนี้ยังมีการป้องกันความรับผิดส่วนบุคคลในกรณีที่มีผู้ได้รับบาดเจ็บในขณะที่อยู่ในพร็อพเพอร์ตี้ของคุณ (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่

คู่มือการประกันภัยสำหรับเจ้าของบ้าน: ภาพรวมของผู้เริ่มต้น

.) เมื่อพูดถึงการแชร์ที่บ้านกฎเหล่านี้มีสีดำและขาวน้อยกว่ามาก ตามที่สถาบันข้อมูลประกันภัยบาง บริษัท ประกันภัยจะช่วยให้คุณสามารถขยายความคุ้มครองเจ้าของบ้านของคุณไปเช่าระยะสั้นได้หากเป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียวและคุณจะแจ้งให้ผู้ประกันตนทราบล่วงหน้า อย่างไรก็ตาม บริษัท อื่น ๆ อาจกำหนดให้คุณต้องซื้อการรับรองเฉพาะซึ่งจะเพิ่มในนโยบายที่มีอยู่เพื่อครอบคลุมการเช่าชั่วคราว ถ้าการเช่าบ้านเป็นส่วนหนึ่งของบ้านของคุณเป็นประจำโดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างรายได้ทำให้เกิดริ้วรอยใหม่เท่าที่การประกันภัยเจ้าของบ้านคือ เกี่ยวข้อง ในกรณีส่วนใหญ่ บริษัท ประกันภัยจะมองว่าเป็นกิจกรรมทางธุรกิจซึ่งจะไม่ได้รับการคุ้มครองโดยนโยบายเจ้าของบ้าน แต่คุณจะต้องซื้อประกันธุรกิจ

หากคุณวางแผนที่จะเช่าบ้านทั้งหลังเป็นระยะเวลานานคุณจะต้องมีประกันบ้านด้วย การประกันภัยเจ้าของบ้านหมายถึงการครอบคลุมบ้านของตัวเองเช่นเดียวกับโครงสร้างที่อยู่ในสถานที่เช่นโรงรถหรือโรงเก็บของ นโยบายเหล่านี้มักครอบคลุมถึงความสูญเสียเช่นความเสียหายจากไฟไหม้หรือลม แต่จะไม่คืนเงินให้คุณสำหรับความเสียหายที่เกิดจากการสึกหรอตามปกติหรือการสูญเสียทรัพย์สินส่วนตัวของผู้เช่า

การแบ่งปันหน้าแรกในฐานะผู้เช่า

คุณจำเป็นต้องครอบคลุมฐานประกันของคุณหากคุณเป็นผู้เช่าช่วงและเช่าช่วงบุคคลอื่นสิ่งแรกแรก: คุณต้องแน่ใจว่าเจ้าของบ้านอนุญาตให้คุณเช่าช่วงได้ จากที่นั่นคุณต้องตรวจสอบกับ บริษัท ประกันภัยของผู้เช่าเพื่อดูว่าความคุ้มครองของคุณจะนำไปใช้กับคนที่เช่าช่วงหรือไม่

หากคุณไม่ได้วางแผนที่จะอยู่ในค่าเช่าในขณะที่คุณกำลังเช่าช่วง sublessee จะต้องประกันผู้เช่าของตนเอง โปรดจำไว้ว่าถ้าผู้รับประโยชน์เสียเนื้อหาใด ๆ ของคุณในขณะที่คุณไม่อยู่นโยบายนโยบายของผู้เช่าอาจไม่ครอบคลุม (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

การเช่าห้องเช่าของคุณสามารถแบ็คออฟ

ได้หรือไม่)

บริษัท ใดบ้างที่เสนอความคุ้มครองในบ้าน

ในการตอบสนองต่อการเติบโตของอุตสาหกรรมแบ่งปันบ้านกำมือของ บริษัท ประกันภัยกำลังเดินหน้าไปสู่การขยายความครอบคลุมสำหรับเจ้าของบ้านที่เช่าบ้านของพวกเขาผ่าน Airbnb และเว็บไซต์ที่คล้ายกัน (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมดู วิธีการสร้างรายได้กับ Airbnb: ความเสี่ยงและรางวัล ) นี่คือตัวอย่างสี่ประการ

Liberty Mutual Fire Insurance Co. -

ในเดือนตุลาคมปีพ. ศ. 2016 บริษัท ได้ยื่นคำร้องต่อหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับการรับรองการขยายนโยบายเจ้าของบ้าน ปัจจุบันผู้ถือกรมธรรม์ของ Liberty Mutual สามารถครอบคลุมการเช่าระยะสั้นได้ถึง 31 วัน แต่การรับรองใหม่จะช่วยให้พวกเขาขยายเวลาได้อีก Verisk Analytics ISO -

• สำนักงานบริการประกันภัย (ISO) ซึ่งเป็น บริษัท ในเครือของ Verisk Analytics ประกาศตัวเลือกการประกันการแชร์บ้านใหม่ในเดือนพฤศจิกายน 2559 ตัวเลือกเหล่านี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของเจ้าของบ้านที่มีความเสี่ยง เมื่อเช่าบ้านออนไลน์ ความคุ้มครองครอบคลุมถึงความรับผิดการขโมยการป่าเถื่อนและความเสียหายต่อทรัพย์สินของผู้เข้าพัก Allstate
• - HostAdvantage ของ บริษัท ! เป็นความคุ้มครองพิเศษที่ช่วยปกป้องทรัพย์สินส่วนบุคคลของคุณเมื่อเช่าบ้านของคุณ ตัวอย่างเช่นคุณจะได้รับความคุ้มครองหากผู้เช่าขโมยบางสิ่งบางอย่างหรือถ้าขโมยเข้ามาในขณะที่คุณไป คุณจะได้รับความคุ้มครองหากผู้เช่าตั้งใจให้เฟอร์นิเจอร์หรือพรมของคุณเสียหาย อย่างไรก็ตามไม่ได้ให้การคุ้มครองความรับผิด Airbnb
• - ที่นี่คุณจะได้รับสิ่งที่เรียกว่า Host Protection Insurance นโยบายนี้จะให้ความคุ้มครองแก่คุณในการร้องเรียนเกี่ยวกับการบาดเจ็บทางร่างกายหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินได้ถึง 1 ล้านเหรียญ ซึ่งแตกต่างจาก Host Guarantee ซึ่งมีมูลค่าสูงสุดถึง 1 ล้านดอลลาร์ในการคุ้มครองความเสียหายต่อทรัพย์สินส่วนบุคคลหรือบ้านของคุณ ( เคล็ดลับการประกันภัยสำหรับเจ้าของบ้าน
• ) บรรทัดล่าง เป็นเรื่องสำคัญที่คุณจะต้องทำการวิจัยก่อนที่จะกระโดดไปที่บ้านร่วมกัน bandwagon ตัวอย่างเช่นถ้าคุณเช่าบ้านของคุณอย่างสม่ำเสมอตัวอย่างเช่น บริษัท ประกันของคุณอาจทำให้คุณต้องเป็นผู้ถือกรมธรรม์หากถือว่าเป็นกิจกรรมทางธุรกิจ แม้ว่าคุณจะเช่าบ้านเพียงครั้งเดียวคุณก็ไม่สามารถที่จะเสี่ยงต่อความคุ้มครองของคุณได้ การพูดคุยกับ บริษัท ประกันภัยของคุณเกี่ยวกับสิ่งที่เป็นและไม่รวมอยู่ในนโยบายของคุณจะช่วยให้คุณสามารถกำหนดสิ่งที่จำเป็นในการเติมช่องว่างได้